長沙首套房貸平均利率達到5.17% 7家銀行上浮高至10%!

 By : 融360大數據研究院   Time:2017-09-28 10:35:57

文章來源:融360大數據研究院

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截止9月27日,融360監測數據顯示:長沙首套房平均利率達到5.17%,相當於基準利率4.9%的1.056倍。環比8月平均利率5.03%上升2.77%,漲幅較上月保持平穩。(如圖)

長沙首套房貸平均利率達到5.17% 7家銀行上浮高至10%!

融360監測的長沙15家銀行(分支行)中:首套執行基準利率的銀行(分支行)有5家,分別為郵儲銀行、興業銀行、廣發銀行、民生銀行、中信銀行;執行基準利率上浮5%的銀行(分支行)有3家,分別為建設銀行、交通銀行、華夏銀行;執行基準利率上浮10%的銀行(分支行)有7家,分別為農業銀行、長沙銀行、浦發銀行、工商銀行、光大銀行、中國銀行、招商銀行。8家銀行本月首套利率上調,幅度在5-10%之間,整體利率情況平穩中略有上升。目前銀行間普遍存在額度緊張問題,對放款時間無法保證,部分執行基準利率銀行對客戶資質等方麵仍有要求 。

融360分析師李唯一認為:2017年以來長沙首套房平均利率保持平穩上升,出現幾次大幅上升受政策調控影響較大,其中包括“3.18”和“5.20”新政。近期長沙出台的限售政策自9月23起實施,結合之前一係列限購政策,長沙將從嚴把控房產交易的入口和出口,進一步篩選剔除交易市場中的投資、投機因素,優先使剛性需求得到保障,使房產回歸居住屬性。

結合環比數據融360預測

長沙首套房貸平均利率達到5.17% 7家銀行上浮高至10%!

10月份環比上升將低於4.26%,低於前期數據振幅高值5.65%,按照預期結果來看,振幅將不斷縮小,未來長沙地區首套房平均利率將會緩慢上升至5.39%附近,並保持穩定,不會出現暴漲。加上政策調控力度,未來長沙地區房產交易市場亦將保持平穩。

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