農村“一戶一宅,拆舊立新”這些房屋要被拆除了!

 By : 三農八卦   Time:2017-09-28 10:10:58

在農村城鎮化的趨勢之下,農村的土地矛盾尤其是宅基地矛盾尤為凸顯,由於宅基地的濫用不少農村已經難有多餘的建設用地供農民修建房屋,與之相反的是由於各種曆史原因,在農村還有不少家庭擁有多處宅基地,甚至還有大量的閑置宅基地,這樣嚴重浪費了農村的土地資源,為此國家出台了許多政策來規範農村建房以及處理農村多餘的宅基地。

農村“一戶一宅,拆舊立新”這些房屋要被拆除了!

《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民隻能夠申請一處宅基地,而且其麵積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準”,這也是從法律意義上明確提出了農村一戶一宅。同時在《農村村民住宅建設管理辦法》中規定:“農村申請新宅基地建設房屋,需要秉持拆舊立新的原則。”在新申請的宅基地上修建房屋,原有宅基地上的房屋需要拆除,宅基地可以實現複耕。

農村“一戶一宅,拆舊立新”這些房屋要被拆除了!

近幾年來隨著國家不斷深化農村改革,對於宅基地的管理與控製也更加嚴格,尤其是在對於農村一戶多宅的處理上,將會在保障農民利益基礎之上實行有償使用、自願退出給予補償、閑置收回的方式進行處理,當然一切還需要遵從農民自願為原則。

農村“一戶一宅,拆舊立新”這些房屋要被拆除了!

其實不僅僅是拆舊立新,現在許多農村正在開展空心房屋的處理,許多農民進入到城市落戶或者家庭戶口消亡,導致留在農村的宅基地無人居住打理,部分房屋已經出現了垮塌等情況,形成了危房,這類將會進行拆除,其宅基地也將會被農村集體組織收回。

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